Działki i grunty na sprzedaż Wawrzeńczyce

Opis oferty

Zapraszam do zakupu dużej działki, która znajduje się w spokojnej
okolicy i z dobrym dojazdem do Krakowa
Na sprzedaż działka nr 44
Powierzchnia 8780 m2
Obręb: 120602_2.0010.44
Szerokość około 45 metrów, długość 195,
Ekspozycja południowo - zachodnia, bardzo nasłoneczniony stok
(możliwość założenia winnicy).
Część budowlana zajmuje powierzchnię ok. 36 arów (szerokość ok.
45 metry, długość ok. 81 metrów) MR1
Media: prąd, woda, gaz w drodze
Klasa ziemi RIIIb
Dojazd asfaltową drogą gminną.

Odległości od działki:
1. Obrzeża Krakowa: 12 km,
2. Proszowice - 11 km
3. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 2,5 km,
4. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 2,5 km,54. Sklep Lewiatan,
Sami Swoi: 3 km,
5. Ośrodek Zdrowia: 3 km,
6. Restauracja "Dwa Smaki" 3 km.
7. Stacja Paliw "BP" 2,5 km.
8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 3km.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ -
MR1.
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową
i produkcyjną.
2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym
specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji
rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją
warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
b) zabudowa usługowa agroturystyczna;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi
wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze,
miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia
rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu MR1:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze
niż 1200 m2;
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub
wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych
i kącie nachylenia od 25° do 45.
e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu
inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie
może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

TERENY ROLNE - R1.
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa zagrodowa;
- na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw
warzyw i roślin, również w ogrzewanych
obiektach krytych;

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.